1987〜1997年築, 専有面積80.89㎡〜100.89㎡の平均販売価格
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信開ダイナスティ千住
東京都足立区千住河原町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
10,209万円
112.3万円/㎡
8,419
9,612
10,805
11,999
AI査定結果
推定相場価格
10,209万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,612万円〜10,805万円
105.8万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
信開ダイナスティ千住
9,000万円（99.0万円/㎡）/ 13階 / 90.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 9,000万円 | 99.0万円 | 13階 | 90.89㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/08 | 5,290万円 | 85.0万円 | 2階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 5,290万円 | 85.0万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 3,990万円 | 64.1万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 3,900万円 | 62.6万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,680万円 | 66.4万円 | 7階 | 55.45㎡ | 2LDK+N | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 信開ダイナスティ千住 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 9,000万円 | 99.0万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション北千住第3 足立区千住中居町 | 北千住駅10分 | 5,990万円 | 75.3万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/07 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 9,200万円 | 104.9万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | ZAMAエンゼルハイム北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅4分 | 6,880万円 | 96.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/08/22 | ダイアパレス北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/02 | セントラルコート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 9,780万円 | 103.4万円 | 94.59㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 8,698万円 | 112.8万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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